スルガ銀行は便利？
カテゴリ： 不動産投資
金融機関の中で、不動産投資ローンに門戸を広げているのは、やはりスルガ銀行ではないでしょうか。リーマンショック以降、各行が不動産投資ローンに二の足を踏む中、いち早く門戸を開き、
また、資産がない“サラリーマン投資家”にも、融資を出し、今では多くの顧客を抱え込むようになったと
聞いています。このスルガ銀行、金利が4.5％と、決して安くはないのですが、融資期間を
長めに取ることができるので、月々の支払いを安く抑えることができます。また、1億円を超える物件に
関しては、収益還元で算定するので、積算価値が出難い案件も、柔軟に対応してくれるとのことです。
対応エリアについても、都心部だけではなく、地方案件に対応しているのも、使い易い
ところです。実際に、スルガ銀行で融資を受けている方は、最初は金利が高い、他の金融機関を
希望したい、との方が、専ら多いのですが、いざ物件を持ち込むと、スルガ銀行しか対応してくれなかった
などの例も、往々に聞きます。金利が高い、キャッシュフローが回らない、という懸念も
ありますが、まずは資金を調達しなければ、物件は購入できません。もし可能であれば、
金利が4.5％でも、充分にキャッシュフローが回る物件、若しくはシミュレーションを立てた
上で、物件を購入しましょう。無いものねだりだけをしていると、物件購入のタイミング自体を逸して
しまいます。情報を集め、見極めて、計画を立てて、物件を購入しましょう。